Создание агрокомплекса полного цикла в Северном Казахстане
03.01.2026Инвестор инициировал проект по созданию 4-звёздочного отеля-санатория в уникальной локации Кыргызской Республики, ориентированного на медицинский туризм для пациентов со всей Центральной Азии. Для оценки инвестиционной привлекательности и подготовки проекта к финансированию клиент обратился в Stratton Business Consult за разработкой комплексного бизнес-плана. В рамках проекта был проведён комплексный анализ рынка туризма и гостиничного бизнеса в Кыргызстане, проведена оценка целевых сегментов в Казахстане и Узбекистане, международной и национальной конкурентной среды санаторно-курортных объектов, а также изучены особенности и тренды медицинского и wellness-туризма.
В результате консалтингового проекта были:
- Определены целевые сегменты гостей, оценен объем рынка и сформулировано позиционирование отеля.
- Сформирована концепция 4★ отеля-санатория как многофункционального комплекса с номерным фондом, медицинским блоком, SPA-зоной и сопутствующей инфраструктурой. Определен перечень ключевых услуг: размещение, медицинские процедуры, SPA и wellness-направление, питание, туристические услуги и дополнительные сервисы.
- Разработана детализированная финансовая модель проекта, учитывающая операционную модель, структуру доходов и расходов комплекса, включая номерной фонд, медицинские и оздоровительные услуги, ресторанный блок, эксплуатационные расходы, и инвестиционные затраты на строительство и оснащение комплекса.
- Проведён сценарный анализ эффективности проекта. Построенная динамическая модель позволяет оценивать ключевые показатели инвестиционной эффективности (срок окупаемости, NPV, IRR, PI) при различных сценариях загрузки номерного фонда, ценовой политики и структуры услуг.
- Подготовлен бизнес-план в формате, понятном инвесторам и банкам. Документ адаптирован под требования финансовых институтов и может быть использован для переговоров о привлечении финансирования.
Бизнес-план стал основой для подготовки проекта к привлечению финансирования.